眺望代っていくら！？アニヴェルセル豊洲跡地再開発による影響の考察
こんにちは！ ふじふじ太です！ 先日自身初の座談会・セミナーを実施させて頂き、その時の参加者の皆様のご協力のお蔭で良い成果物が出来上がりましたので、ブログでも公開させて...
最近の新築マンション管理費がどこも高いのはなぜ？逆に中古マンション管理費が安いのはどうして？
本件、のらえもんブログでやろうとおもったのですが、今回はあえてスムログで。 先日、に行ってきたのですが、ぱっと管理費のリストを見て「相当高いな」という印象だったんですよ、肝心の物件価格...
マン点ニュース 21年5月（市場／あれこれ／定点観測）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 超高層マンション市場動向（首都圏...
お便り返し（52）販売済の部屋が開放されている？
こんばんは、やまちゃんです。 こちらでご報告が遅れてしまいましたが、スムログ5周年記念の5/10にのらえもん所長のマンションコミュニティ総研と同じタイミングで、スムラボというローカル特...
アリーナガーデンの相場.2021年5月時点 ～さいたま新都心の浦和区～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2021年5月26日で36歳になりました～！ 36歳ー！！ まだまだマンション買うぞー！！ （しばらく買わないなんて強がったけど無理無理無理…） pi...
60代でもマンション購入したい！どうすれば良い？
はい、本日も迷える子羊から指名いただきましたのでお答えいたしますよ。 夢見る湾子さん、お便りありがとうございます。 私も、このとあるFPさんのおっしゃる『60歳の定年前後であるなら...
お便り返し その178「御堂筋線(北大阪急行)が延伸することで不動産価値は上がる？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:はは 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, 住井はな, 部長, 大阪タワー メッセージ本文: ...
第274回 覚えておこう！！「売るときは展示方法がカギ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
新築マンションは近郊・郊外ほど残債割れリスクが高い時代です【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は明るい話題ではなく申し訳ないのですがリスクを伝えることも私の役目ということでご了承いただけますと幸いでございます。 マンション価格が高いというの...
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
こんにちは！スムログで10件目の記念すべき（？）マンションレビューになります！ です！ えー、はじめに断っておきます。30階以上は所謂プレミアム住戸となっており、”庶民”は価格はおろ...
【お便り返し】新築マンションで住宅ローン解除特約をつけてもらえなかった！？
こんにちは！ ふじふじ太です お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ご質問頂き有難う御座います！ ふじふじ太がご回答させて...
マン点流！見える化（ 超高層マンション市場動向）
超高層マンション（20階建て以上）の建設計画はどうなっているのか？ 不動産経済研究所が4月27日に発表した「超高層マンション市場動向 2021」に、21年以降完成予定の棟数・戸数データ...
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:東京近郊移住希望 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 東京湾岸ライフ メッセージ本文: 東京近郊移住希望様 マンションマニア...
居住地域と中学受験:サピックス考(5) 江東区編:豊洲校にみるサービスの特性
また半年あいてしまいまい、中受一番のピークとなる時期の前後にサピックスねたまったく書けずごめんなさい。実は当事者として中学受験にかかりきりでした。 やけに中学受験ネタに詳しいタビーさん。...
第273回 「建物のカタチで変わるマンションの住み心地」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】別の自治体の保育園転園を目指すときの物件探しの良いタイミングやよい進め方
こんにちは！ 住井はなです。 お便りをいただいていたのに、すっかり遅くなってしまいました。 保育園転園を伴うマンション購入について、お便り返ししていきます！ ぬーけんさんからのお便り（...
国産牛焼肉くいどん メッセアミューズモール店へ行ってみた！ ～幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスとスカイグランドタワーの相場【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ マンションカウンター海浜幕張店の入るプレナ幕張の4階にある国産牛焼肉くいどんへ行ってきました！ という計画でしたが設備点検で臨時休業でした。涙 ...
マンション価格高騰時代の賢い選び方 ～理由なく値上がり過ぎているエリアは要注意!!～ 【マンションマニア】
※主に近郊・郊外でマンション購入を検討されている方向けの記事です どうも！マンションマニアです！ マンション価格高いですね～。新築が高いのはもちろん中古は在庫不足で今探している一次取...
お便り返し－36 URから土地を取得したマンションは安い？【DJあかい】
今日もバシバシ答えていきましょう！ URであーーーる。昔URから土地を借りて事業をやっている話を聞きましたが、割といい地代を取られていたようです。 森友学園事件とかもあったので...
お便り返し－35 リノベしたマンションの売却価値は？【DJあかい】
GWも明けて皆様いかがお過ごしでしょうか？さて今日も答えていきましょう。 築40年の千葉の駅徒歩15分の70㎡の団地を1600万円で購入し、1500万円をかけてリフォームしたが、...